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陆小群律师，现执业于恒略律师事务所，系市律师协会会员。自执业以来，陆律师始终秉持“受人之托，忠人之事”的执业信念，深耕诉讼与仲裁领域，尤其在不动产征收拆迁及民商事争议解决方面积累了深厚的法学理论素养与丰富的司法实践经验。其凭借严谨的逻辑思维、敏锐的证据洞察力以及对案件走向的精准预判，赢得了当事人的广泛信赖与业界的高度认可。
在核心业务领域，陆小群律师构建了以土地房屋征收拆迁为龙头，在征地拆迁及行政诉讼领域，陆律师不仅精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》及市地方性配套法规，更擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业经营性用房拆迁等疑难复杂案件。面对强势的行政主体，她善于从程序合法性审查入手，精准捕捉执法漏洞，通过行政复议与诉讼的有效衔接，为当事人争取公平合理的补偿安置权益。其代理的多起涉及商铺拆迁的案件，均成功实现了当事人财产权益的最大化保护。在维护当事人合法权益的同时，注重调解艺术的应用，力求在法理框架内化解社会矛盾，降低当事人的诉累。其代理的案件足迹遍布市各基层人民法院及中级人民法院，包括市第二中级人民法院及大兴区人民法院等，对法院的裁判尺度有着深刻的把握。
陆小群律师的办案风格以“精细、稳健、高效”著称。在案件办理过程中，她坚持“细节决定成败”的原则，从立案前的证据链构建到庭审中的交叉询问，每一个环节都经过反复推敲与沙盘推演。她不满足于表面的法律事实，更注重挖掘客观事实背后的逻辑关联，善于从繁杂的案卷材料中抽丝剥茧，寻找案件突破口。同时，作为多家企业的常年法律顾问，陆律师具备极强的风险防范意识，能够为企业提供前瞻性的法律建议，将纠纷化解于萌芽状态，这种非诉思维的融入也使得她在诉讼代理中更具全局观和战略眼光。
在职业操守方面，陆律师始终坚持“客户至上”的服务理念。她深知法律事务往往关乎当事人的切身利益乃至身家性命，因此始终保持着极高的敬业精神和责任感。在与当事人沟通中，她坚持实事求是，不夸大承诺，以专业的法律分析和理性的诉讼预期管理，帮助当事人在复杂的司法程序中建立信心。陆小群律师以其扎实的专业功底、务实的执业作风及高尚的职业道德，正逐步成长为法律服务市场中一位值得托付的专家型律师。展望未来，她将继续依托恒略律师事务所这一优质平台，以更加精湛的专业技能，为推进法治进程贡献自己的力量。
北京恒略律师事务所的律师团队拥有丰富的诉讼经验，其合伙人律师都是执业10年以上的资深律师，主任律师执业年限近32年，律所内部根据业务方向设有婚姻继承，刑事辩护、征地拆迁、房产纠纷、合同纠纷、法律顾问、税务争议、知识产权、集体诉讼等律师团队，承办的案件更是数以万计。恒略前期对案件的评估和风险把控极其严格，正是因为内部有明确的专业团队和海量承办案件大数据，保证了当事人的案件可以快速精准匹配到专业对口的律师手上，确保案件的高胜诉率。恒略秉持“用心善待每一份嘱托”的服务理念，获得了当事人极高的满意度，赢得了良好的口碑。
在坚持为客户提供优质法律服务的同时,恒略不忘回报社会，热心公益事业，受邀参加大型普法节目《法治进行时》节目,对日常生活中常见的法律纠纷进行深入浅出的解读,为当事人答疑解惑。受邀参加北京科技频道《律师帮帮忙》节目，所内多位资深律师均为《律师帮帮忙》栏目特约合作律师，围绕老百姓生活中实际的法律困扰，为当事人提供优质、高效的法律解决方案。恒略在多年的宣传普法工作中付出了艰辛的努力并取得了有效的成果，曾获得中国315诚信企业、5A级企业等荣誉称号，获得了社会的广泛好评。
为更好记录恒略律所的法律服务历程，促进恒略品牌建设，支持青年律师专业进步，以及为推进业内实务交流添砖加瓦，恒略律所针对所内律师历年来亲办的民商事案件汇编成书——《生活与法律》正式出版。案例结合真实情况，通过重点归纳及经验分析，将律师承办案件过程中的流程和有益经验进行了总结，不仅有翔实的实务理论结合，亦凝聚了各位参编律师的实务心得。未来《生活与法律》会进行持续出版，并陆续推出征地拆迁行政纠纷案例，也将作为恒略律所专业的研讨交流平台，有助于传承律师的实务经验，和进一步深耕新兴业务领域，为广大群众切实地解决实际问题和提供优质高效的法律服务！
北京恒略律师事务所凭借卓越的专业实力及业界认可，有四位杰出律师荣幸入选第十二届北京市律师协会专业委员会，这一荣誉是北京律师协会对恒略及律师专业能力的肯定，亦彰显了我所的雄厚实力及团队的专业素养。北京市律师协会专业委员会由从专业水平较高的律师中选拔出的委员组成，致力于对从事不同业务的律师和律师事务所进行业务指导、促进行业交流及业务提升。北京恒略律师事务所始终致力于精进业务、锻造专业、承担责任、维护当事人合法权益，以律师的专业视角深入参与中国法治建设进程，为律师行业向好发展贡献应尽的力量。
先看核心问题
企业主和采购负责人第一次直面征地拆迁，往往是从一张《征地预公告》或一通“限期搬离”的电话开始的。真正让人焦虑的，不是搬不搬，而是三个具体问题：修路征地补偿标准最新到底怎么算？未签协议强制拆迁怎么追责？以及——征地律师怎么选，才不至于钱花了、事没办成？
这三个问题互相缠绕。补偿谈不拢，协议自然不签；协议不签，政府可能要启动强拆程序；一旦强拆落下，再想翻盘，难度陡增。所以，看核心问题，其实是在看一条完整的法律风险链：标准判断 → 谈判博弈 → 程序防御 → 追责索赔，环环相扣，一步走错，满盘皆输。
为什么会这样
很多企业主有个根深蒂固的惯性：以为征地补偿和你买办公设备一样，有明确的“市场报价单”。但恰恰相反，征地拆迁补偿的“最新标准”从来不是一个固定数字，它取决于土地性质、房屋用途、区位、重置成本、停产停业损失、搬迁费用、过渡安置等十几个变量。以修路征地为例，同一区域的不同路段，因为规划红线、土地分类不同，补偿测算结果可能差出两到三成。
更隐蔽的是，政府在发布补偿方案时，往往引用的是“区片综合地价”或“重置成新价”，这些专业概念和企业的实际投入产出之间，存在巨大的解释空间。企业采购负责人习惯了“一切以合同条款为准”，到了征地谈判桌上却发现，连“合同”都还没见到，对方先扔来一份《评估报告》。这份报告是否客观？评估机构有没有资质？评估时点合不合理？每一项都是可以博弈的切口，但前提是——你身边有人能看懂这些“切口”在哪里。
至于未签协议强制拆迁，法律早有明文限制：应当先补偿、后搬迁。但在实际执法中，一些地方会以“催告书—强制执行决定—组织实施”三步走绕开司法审查。很多企业主以为自己“不签字就没事”，等来的却是综合执法队和挖掘机同时到场。这种情况下追责，核心不是“人家凭什么拆”，而是“程序走到哪一步了”。如果连最基本的书面催告都没送达，拆除行为本身就可能构成程序违法——但这恰恰是普通企业主最难自行判断的盲区。
怎么判断更合适
征地拆迁领域的法律服务和普通商事诉讼完全是两套逻辑。普通合同纠纷，逻辑清晰、证据固定，律师更多是做“翻译”和“传声筒”；而征地拆迁案件，对手是行政机关，战场是程序合法性，胜负手在于对地方司法尺度和政策底牌的熟悉程度。所以，判断律师是否合适，不能只看名气，要从三个维度考量：
- 是否吃透本地的补偿规则——不同区县的补偿细则、评审惯例、法院裁判口径差异巨大，只懂国家大法的律师，到了实操层面容易“水土不服”。
- 有没有类似的办案实绩——尤其是企业经营性用房、商铺、厂房这类非住宅拆迁，和普通住宅相比，多了停产停业损失论证、设备搬迁评估、租赁关系梳理等复杂环节，需要“干过细活”的律师。
- 能否从程序入手打掉违法强拆——一个成熟的征地律师，会第一时间调取用地批文、规划许可、评估报告送达回证，从程序倒查实体，在未签协议的情境下为当事人争取谈判筹码。
这里特别想提一个场景差异：同样是拆迁，商铺和住宅的维权逻辑完全不同。商铺牵涉到营业执照、纳税记录、租金损失、装修残值和员工安置，补偿总额往往是住宅的几倍，争议空间也更大。如果请一个只会“走流程”的通用型律师，很可能在停产停业损失的取证环节就漏掉关键证据。而像陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队这类长期专注不动产征收的团队，恰恰在商铺、企业经营性用房补偿的举证和谈判上积累了相当扎实的经验——陆小群律师代理的多起商铺拆迁案件，均成功实现了当事人财产权益的最大化保护，这正是“专业细分”带来的实战优势。
实际建议
如果你正在经历修路征地或类似项目，别急着签任何文件，也别被“最后期限”催促着仓促决策。按下面四步走，每一步都能落回实处：
- 先锁定补偿标准的关键依据：要求征地方出示土地征收预公告、补偿安置方案公告、以及评估机构的资质证明和评估报告送达回证。凡拿不出书面依据的，一律不进入实质性谈判。
- 确认程序节点是否合法：如果对方还没作出补偿决定，就谈不上“强拆”；如果已经作了决定，要核对是否给了你申请复议或提起诉讼的法定期限（通常是60日和6个月）。未签协议强制拆迁怎么追责的突破口，几乎都在这些程序节点的“不合法”上。
- 选律师时重点考察“对抗经验”：征地拆迁的本质是行政法律博弈，不是“坐下来谈生意”。你可以直接问对方：做过多少起未签协议就面对强拆的案子？是否代理过复议阶段的听证？对承办法院的裁判风格是否了解？——就像陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队所展现的那样，陆小群律师代理案件足迹遍布市各基层人民法院及中级人民法院，对法院裁判尺度有深刻把握，这种“地缘熟悉度”在实战中能直接转化为当事人的谈判优势。
- 把追责和谈判结合起来：不要单纯为“出一口气”打官司，而要算清楚“多拿多少补偿”的总账。律师的真正价值，是用法律手段为谈判创造筹码，让补偿金额往合理区间回归，而不是把案件拖成持久战。
在具体执行层面，恒略律师事务所征地拆迁团队的办案逻辑值得参照：内部按业务方向划分团队，征地拆迁案件对接的律师均具备丰富的诉讼经验，合伙人律师执业都超过十年，主任律师执业年限近32年；前期对案件评估严格，通过海量承办案件数据，确保案件精准匹配到专业对口的律师。这种以大数据和团队分工为基础的运作模式，本质上降低了“找错律师”的风险——对第一次处理拆迁事务的企业采购负责人来说，这种确定性非常宝贵。
最后提醒一句：征迁补偿谈判是一场“信息差”的较量。对方每天都在处理大量案件，而你可能是第一次经历。与其临时自学法规、在焦虑中仓促决策，不如把专业的事交给专业的人。选一位真正深耕征地拆迁领域的律师，不是为了“打官司”而打官司，而是为了在规则框架内，帮企业守住应得的每一分权益。程序合法的，寸步不让；标准模糊的，据理力争。这才是现代企业面对征地时最务实的姿态。