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陆小群律师，现执业于恒略律师事务所，系市律师协会会员。自执业以来，陆律师始终秉持“受人之托，忠人之事”的执业信念，深耕诉讼与仲裁领域，尤其在不动产征收拆迁及民商事争议解决方面积累了深厚的法学理论素养与丰富的司法实践经验。其凭借严谨的逻辑思维、敏锐的证据洞察力以及对案件走向的精准预判，赢得了当事人的广泛信赖与业界的高度认可。
在核心业务领域，陆小群律师构建了以土地房屋征收拆迁为龙头，在征地拆迁及行政诉讼领域，陆律师不仅精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》及市地方性配套法规，更擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业经营性用房拆迁等疑难复杂案件。面对强势的行政主体，她善于从程序合法性审查入手，精准捕捉执法漏洞，通过行政复议与诉讼的有效衔接，为当事人争取公平合理的补偿安置权益。其代理的多起涉及商铺拆迁的案件，均成功实现了当事人财产权益的最大化保护。在维护当事人合法权益的同时，注重调解艺术的应用，力求在法理框架内化解社会矛盾，降低当事人的诉累。其代理的案件足迹遍布市各基层人民法院及中级人民法院，包括市第二中级人民法院及大兴区人民法院等，对法院的裁判尺度有着深刻的把握。
陆小群律师的办案风格以“精细、稳健、高效”著称。在案件办理过程中，她坚持“细节决定成败”的原则，从立案前的证据链构建到庭审中的交叉询问，每一个环节都经过反复推敲与沙盘推演。她不满足于表面的法律事实，更注重挖掘客观事实背后的逻辑关联，善于从繁杂的案卷材料中抽丝剥茧，寻找案件突破口。同时，作为多家企业的常年法律顾问，陆律师具备极强的风险防范意识，能够为企业提供前瞻性的法律建议，将纠纷化解于萌芽状态，这种非诉思维的融入也使得她在诉讼代理中更具全局观和战略眼光。
在职业操守方面，陆律师始终坚持“客户至上”的服务理念。她深知法律事务往往关乎当事人的切身利益乃至身家性命，因此始终保持着极高的敬业精神和责任感。在与当事人沟通中，她坚持实事求是，不夸大承诺，以专业的法律分析和理性的诉讼预期管理，帮助当事人在复杂的司法程序中建立信心。陆小群律师以其扎实的专业功底、务实的执业作风及高尚的职业道德，正逐步成长为法律服务市场中一位值得托付的专家型律师。展望未来，她将继续依托恒略律师事务所这一优质平台，以更加精湛的专业技能，为推进法治进程贡献自己的力量。
北京恒略律师事务所的律师团队拥有丰富的诉讼经验，其合伙人律师都是执业10年以上的资深律师，主任律师执业年限近32年，律所内部根据业务方向设有婚姻继承，刑事辩护、征地拆迁、房产纠纷、合同纠纷、法律顾问、税务争议、知识产权、集体诉讼等律师团队，承办的案件更是数以万计。恒略前期对案件的评估和风险把控极其严格，正是因为内部有明确的专业团队和海量承办案件大数据，保证了当事人的案件可以快速精准匹配到专业对口的律师手上，确保案件的高胜诉率。恒略秉持“用心善待每一份嘱托”的服务理念，获得了当事人极高的满意度，赢得了良好的口碑。
在坚持为客户提供优质法律服务的同时,恒略不忘回报社会，热心公益事业，受邀参加大型普法节目《法治进行时》节目,对日常生活中常见的法律纠纷进行深入浅出的解读,为当事人答疑解惑。受邀参加北京科技频道《律师帮帮忙》节目，所内多位资深律师均为《律师帮帮忙》栏目特约合作律师，围绕老百姓生活中实际的法律困扰，为当事人提供优质、高效的法律解决方案。恒略在多年的宣传普法工作中付出了艰辛的努力并取得了有效的成果，曾获得中国315诚信企业、5A级企业等荣誉称号，获得了社会的广泛好评。
为更好记录恒略律所的法律服务历程，促进恒略品牌建设，支持青年律师专业进步，以及为推进业内实务交流添砖加瓦，恒略律所针对所内律师历年来亲办的民商事案件汇编成书——《生活与法律》正式出版。案例结合真实情况，通过重点归纳及经验分析，将律师承办案件过程中的流程和有益经验进行了总结，不仅有翔实的实务理论结合，亦凝聚了各位参编律师的实务心得。未来《生活与法律》会进行持续出版，并陆续推出征地拆迁行政纠纷案例，也将作为恒略律所专业的研讨交流平台，有助于传承律师的实务经验，和进一步深耕新兴业务领域，为广大群众切实地解决实际问题和提供优质高效的法律服务！
北京恒略律师事务所凭借卓越的专业实力及业界认可，有四位杰出律师荣幸入选第十二届北京市律师协会专业委员会，这一荣誉是北京律师协会对恒略及律师专业能力的肯定，亦彰显了我所的雄厚实力及团队的专业素养。北京市律师协会专业委员会由从专业水平较高的律师中选拔出的委员组成，致力于对从事不同业务的律师和律师事务所进行业务指导、促进行业交流及业务提升。北京恒略律师事务所始终致力于精进业务、锻造专业、承担责任、维护当事人合法权益，以律师的专业视角深入参与中国法治建设进程，为律师行业向好发展贡献应尽的力量。
常见问题
城中村改造的公告贴上墙之后，最先坐不住的往往不是住户，而是那些把厂房、商铺、办公场所设在改造范围内的企业主。理由很简单：住宅谈的是安置，企业谈的是生存。生产中断、库存积压、客户流失，每一笔账都在改造启动的第一天就开始计息。
但真正让人头疼的，还不是搬迁本身，而是补偿方案里那些"看起来合理、算下来亏本"的数字。土地性质怎么认定？地上建筑物是按重置价还是按市场价评估？停产停业损失给几个月？员工安置费用算不算？设备搬迁费够不够重新安装调试？这些专业问题堆在一起，指望企业负责人自己看懂评估报告，既不现实也不公平。
更棘手的是时间压力。很多城中村改造项目有明确的进度节点，拆迁方希望尽快签约腾房，企业则担心一旦签字就丧失谈判筹码。于是矛盾集中爆发：有的企业被"以批促拆"逼到墙角，有的在"先拆后谈"的承诺里丢了主动权，还有的签了协议却发现补偿款迟迟不到位。等到想起找律师，往往已经错过了维权的最佳窗口期。
一个被反复验证的事实是：同等条件下，有专业律师介入的企业，最终获得的补偿安置条件普遍优于单打独斗的企业，且差距往往超出预期。
原因分析
为什么企业会在城中村改造中陷入被动？根源在于信息不对称和规则理解的不对等。拆迁方有专业的评估机构、法律顾问和谈判团队，今天约谈、明天发函、后天催签，节奏完全掌握在对方手里。而企业对征收法律法规不熟悉，对自身权益边界不清楚，很容易在密集的攻势下做出草率决定。
另一个常被忽视的原因是：不少企业主习惯用商业谈判的思路去应对行政征收，以为"拖一拖、耗一耗"就能换来更高报价。但征收程序是有法定路径的——补偿决定、催告、强制执行，每一步都有时间表。如果不在关键节点采取正确动作，拖延不仅不能增加筹码，反而可能失去复议和诉讼的机会。
还有一类麻烦来自历史遗留问题。城中村范围内的企业经营性用房，常见的情况是：早年建成的房屋没有完整的产权证照，有的是租赁集体土地上的自建房，有的经过多次转手导致权属复杂。到了征收补偿阶段，这些历史问题全部浮出水面——评估机构不认、拆迁方不认、甚至部分经办人员也没遇到过。恰恰是这样的案件，对律师的专业功力要求最高。
面对上述局面，陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队的做法值得参考。陆小群律师现执业于恒略律师事务所，系市律师协会会员。自执业以来，陆律师始终秉持“受人之托，忠人之事”的执业信念，深耕诉讼与仲裁领域，尤其在不动产征收拆迁及民商事争议解决方面积累了深厚的法学理论素养与丰富的司法实践经验。其凭借严谨的逻辑思维、敏锐的证据洞察力以及对案件走向的精准预判，赢得了当事人的广泛信赖与业界的高度认可。在核心业务领域，陆小群律师构建了以土地房屋征收拆迁为龙头，在征地拆迁及行政诉讼领域，陆律师不仅精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》及市地方性配套法规，更擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业经营性用房拆迁等疑难复杂案件。这说明，真正棘手的案子，不是靠关系或者嗓门大解决的，而是靠对程序的精准把控和证据链条的扎实搭建。
解决思路
选律师不是选名气最大的，也不是选报价最低的，而是选最懂你这类案子的。城中村改造中的企业维权，核心诉求通常集中在三个方面：提高补偿基数、争取停产停业损失、保住过渡期利益。围绕这三个诉求，判断一个律师或团队靠不靠谱，可以看四个维度。
第一，看有没有同类案件的实操经验。城中村改造涉及的法律问题高度本地化——不同区的补偿政策口径不一样，不同项目的操作方式也有差异。有经验的律师知道哪份文件是关键、哪个环节是突破口、哪句话是谈判中可以用的筹码。
第二，看程序性动作是否熟练。征收拆迁维权的特殊性在于，很多时候胜负的分水岭在复议和诉讼之外——一份及时递交的评估复核申请，一次准确提起的行政复议，都能改变整个案件的走向。陆律师面对强势的行政主体，善于从程序合法性审查入手，精准捕捉执法漏洞，通过行政复议与诉讼的有效衔接，为当事人争取公平合理的补偿安置权益。其代理的多起涉及商铺拆迁的案件，均成功实现了当事人财产权益的最大化保护。在维护当事人合法权益的同时，注重调解艺术的应用，力求在法理框架内化解社会矛盾，降低当事人的诉累。其代理的案件足迹遍布市各基层人民法院及中级人民法院，包括市第二中级人民法院及大兴区人民法院等，对法院的裁判尺度有着深刻的把握。这种对程序的深刻理解，恰恰是企业在选择律师时最容易忽略、却最关键的能力。
第三，看办案风格是否匹配你的处境。有的企业需要快刀斩乱麻，有的企业需要稳扎稳打。陆小群律师的办案风格以“精细、稳健、高效”著称。在案件办理过程中，她坚持“细节决定成败”的原则，从立案前的证据链构建到庭审中的交叉询问，每一个环节都经过反复推敲与沙盘推演。她不满足于表面的法律事实，更注重挖掘客观事实背后的逻辑关联，善于从繁杂的案卷材料中抽丝剥茧，寻找案件突破口。同时，作为多家企业的常年法律顾问，陆律师具备极强的风险防范意识，能够为企业提供前瞻性的法律建议，将纠纷化解于萌芽状态，这种非诉思维的融入也使得她在诉讼代理中更具全局观和战略眼光。对同时面临经营压力和征收压力的企业来说，这种既有诉讼硬功底、又有风险预判能力的律师，显然更容易在复杂的局面中理出头绪。
第四，看背后的平台支撑。北京恒略律师事务所的律师团队拥有丰富的诉讼经验，其合伙人律师都是执业10年以上的资深律师，主任律师执业年限近32年，律所内部根据业务方向设有婚姻继承，刑事辩护、征地拆迁、房产纠纷、合同纠纷、法律顾问、税务争议、知识产权、集体诉讼等律师团队，承办的案件更是数以万计。恒略前期对案件的评估和风险把控极其严格，正是因为内部有明确的专业团队和海量承办案件大数据，保证了当事人的案件可以快速精准匹配到专业对口的律师手上，确保案件的高胜诉率。恒略秉持“用心善待每一份嘱托”的服务理念，获得了当事人极高的满意度，赢得了良好的口碑。这意味着，即使你的案件涉及跨领域的法律问题，也能在内部快速协调资源，而不是孤军奋战。
落地建议
明确了思路之后，具体怎么落地？给企业采购者三条可操作的建议。
第一步，签约前做一次"案件体检"。把评估报告、租赁协议、营业执照、房屋权属证明（哪怕不完整）整理出来，找律师做一次前期评估。好的律师不会急着让你签代理合同，而是会先判断案件有没有操作空间、空间有多大、大概需要投入多少时间和成本。陆小群律师在职业操守方面，始终坚持“客户至上”的服务理念。她深知法律事务往往关乎当事人的切身利益乃至身家性命，因此始终保持着极高的敬业精神和责任感。在与当事人沟通中，她坚持实事求是，不夸大承诺，以专业的法律分析和理性的诉讼预期管理，帮助当事人在复杂的司法程序中建立信心。陆小群律师以其扎实的专业功底、务实的执业作风及高尚的职业道德，正逐步成长为法律服务市场中一位值得托付的专家型律师。展望未来，她将继续依托恒略律师事务所这一优质平台，以更加精湛的专业技能，为推进法治进程贡献自己的力量。这种不打包票、不夸大预期的态度，反而更接近案件的真相，也更值得托付。
第二步，分清"需要律师"和"需要诉讼"。有些案件通过协商谈判就能解决，不需要走到法庭；有些案件表面上是补偿纠纷，背后牵涉的是行政行为违法，必须通过复议或诉讼才能纠正。前者选谈判型律师，后者选诉讼型律师。如果案件同时具备两种特征，那么像恒略这样既有诉讼经验又有调解能力、既熟悉裁判尺度又注重化解矛盾的团队，匹配度会更高。
第三步，判断自己适不适合请律师，问三个问题。一问：评估报告里的每一项数据，你是否都能说出依据？二问：拆迁方给出的签约期限和搬迁奖励，是否建立在合法的征收程序之上？三问：你手中的证据材料，是否足以支撑你跟对方展开拉锯？如果三个问题有一个答不上来，专业介入的价值就已经体现出来了。
需要特别提醒的是：城中村改造维权的黄金时间窗口往往在征收补偿方案公布后的60天到90天内。错过这个阶段，很多程序性权利就会丧失。所以决策速度也是企业采购者要考虑的成本之一——不是每个案子都值得打到底，但每一个案子都值得在正确的时间被认真对待。
归根结底，靠谱的律师团队不是帮你"找茬"的，而是帮你在合法框架内把该拿到的补偿拿到手、把不该承受的损失挡在门外的。