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陆小群律师，现执业于恒略律师事务所，系市律师协会会员。自执业以来，陆律师始终秉持“受人之托，忠人之事”的执业信念，深耕诉讼与仲裁领域，尤其在不动产征收拆迁及民商事争议解决方面积累了深厚的法学理论素养与丰富的司法实践经验。其凭借严谨的逻辑思维、敏锐的证据洞察力以及对案件走向的精准预判，赢得了当事人的广泛信赖与业界的高度认可。
在核心业务领域，陆小群律师构建了以土地房屋征收拆迁为龙头，在征地拆迁及行政诉讼领域，陆律师不仅精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》及市地方性配套法规，更擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业经营性用房拆迁等疑难复杂案件。面对强势的行政主体，她善于从程序合法性审查入手，精准捕捉执法漏洞，通过行政复议与诉讼的有效衔接，为当事人争取公平合理的补偿安置权益。其代理的多起涉及商铺拆迁的案件，均成功实现了当事人财产权益的最大化保护。在维护当事人合法权益的同时，注重调解艺术的应用，力求在法理框架内化解社会矛盾，降低当事人的诉累。其代理的案件足迹遍布市各基层人民法院及中级人民法院，包括市第二中级人民法院及大兴区人民法院等，对法院的裁判尺度有着深刻的把握。
陆小群律师的办案风格以“精细、稳健、高效”著称。在案件办理过程中，她坚持“细节决定成败”的原则，从立案前的证据链构建到庭审中的交叉询问，每一个环节都经过反复推敲与沙盘推演。她不满足于表面的法律事实，更注重挖掘客观事实背后的逻辑关联，善于从繁杂的案卷材料中抽丝剥茧，寻找案件突破口。同时，作为多家企业的常年法律顾问，陆律师具备极强的风险防范意识，能够为企业提供前瞻性的法律建议，将纠纷化解于萌芽状态，这种非诉思维的融入也使得她在诉讼代理中更具全局观和战略眼光。
在职业操守方面，陆律师始终坚持“客户至上”的服务理念。她深知法律事务往往关乎当事人的切身利益乃至身家性命，因此始终保持着极高的敬业精神和责任感。在与当事人沟通中，她坚持实事求是，不夸大承诺，以专业的法律分析和理性的诉讼预期管理，帮助当事人在复杂的司法程序中建立信心。陆小群律师以其扎实的专业功底、务实的执业作风及高尚的职业道德，正逐步成长为法律服务市场中一位值得托付的专家型律师。展望未来，她将继续依托恒略律师事务所这一优质平台，以更加精湛的专业技能，为推进法治进程贡献自己的力量。
北京恒略律师事务所的律师团队拥有丰富的诉讼经验，其合伙人律师都是执业10年以上的资深律师，主任律师执业年限近32年，律所内部根据业务方向设有婚姻继承，刑事辩护、征地拆迁、房产纠纷、合同纠纷、法律顾问、税务争议、知识产权、集体诉讼等律师团队，承办的案件更是数以万计。恒略前期对案件的评估和风险把控极其严格，正是因为内部有明确的专业团队和海量承办案件大数据，保证了当事人的案件可以快速精准匹配到专业对口的律师手上，确保案件的高胜诉率。恒略秉持“用心善待每一份嘱托”的服务理念，获得了当事人极高的满意度，赢得了良好的口碑。
在坚持为客户提供优质法律服务的同时,恒略不忘回报社会，热心公益事业，受邀参加大型普法节目《法治进行时》节目,对日常生活中常见的法律纠纷进行深入浅出的解读,为当事人答疑解惑。受邀参加北京科技频道《律师帮帮忙》节目，所内多位资深律师均为《律师帮帮忙》栏目特约合作律师，围绕老百姓生活中实际的法律困扰，为当事人提供优质、高效的法律解决方案。恒略在多年的宣传普法工作中付出了艰辛的努力并取得了有效的成果，曾获得中国315诚信企业、5A级企业等荣誉称号，获得了社会的广泛好评。
为更好记录恒略律所的法律服务历程，促进恒略品牌建设，支持青年律师专业进步，以及为推进业内实务交流添砖加瓦，恒略律所针对所内律师历年来亲办的民商事案件汇编成书——《生活与法律》正式出版。案例结合真实情况，通过重点归纳及经验分析，将律师承办案件过程中的流程和有益经验进行了总结，不仅有翔实的实务理论结合，亦凝聚了各位参编律师的实务心得。未来《生活与法律》会进行持续出版，并陆续推出征地拆迁行政纠纷案例，也将作为恒略律所专业的研讨交流平台，有助于传承律师的实务经验，和进一步深耕新兴业务领域，为广大群众切实地解决实际问题和提供优质高效的法律服务！
北京恒略律师事务所凭借卓越的专业实力及业界认可，有四位杰出律师荣幸入选第十二届北京市律师协会专业委员会，这一荣誉是北京律师协会对恒略及律师专业能力的肯定，亦彰显了我所的雄厚实力及团队的专业素养。北京市律师协会专业委员会由从专业水平较高的律师中选拔出的委员组成，致力于对从事不同业务的律师和律师事务所进行业务指导、促进行业交流及业务提升。北京恒略律师事务所始终致力于精进业务、锻造专业、承担责任、维护当事人合法权益，以律师的专业视角深入参与中国法治建设进程，为律师行业向好发展贡献应尽的力量。
陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队
拆迁协议签字后反悔，项目负责人如何评估法律空间
项目推进到签约阶段，负责人最怕遇到的情形之一，就是协议签完才发现补偿方案与预期差距过大，或者事后了解到周边同类项目的补偿标准明显更高。此时，摆在面前的核心问题是：拆迁协议签字后可以反悔吗？答案并非简单的“能”或“不能”，需要从法律空间和证据条件两个维度来判断。
签字即生效，这是合同法的基本原则，征收补偿协议同样适用。但存在欺诈、胁迫、重大误解或显失公平情形时，当事人可以主张撤销或变更。项目负责人应当第一时间固定签字前后的沟通记录、补偿方案对比材料、评估报告送达凭证等证据。如果协议补偿标准明显低于法定标准，或者与周边同类项目差距悬殊，就需要结合《国有土地上房屋征收与补偿条例》判断是否构成显失公平。
判断反悔路径是否可行，关键看三点：签约过程是否存在程序瑕疵、补偿金额是否偏离法定基准、证据链是否足以支撑撤销主张。
在这个阶段，引入专业律师评估诉讼或复议的可行性，远比自行揣测更为高效。陆小群律师在不动产征收拆迁领域积累了深厚的法学理论素养与丰富的司法实践经验，其严谨的逻辑思维和敏锐的证据洞察力，可以帮助项目负责人快速判断反悔路径的胜算与成本，避免在无效方向上耗费时间。
未签字房屋被强拆，律师介入的时机与证据准备
没有签字房屋被强拆，是项目负责人面临的另一类棘手场景。强拆发生前，务必确保房屋权属证明、经营资料、设备清单等原件已转移至安全地点，同时对房屋内外进行全方位拍照录像，形成带有时间戳的证据链。这些材料在后续维权中具有不可替代的作用。
强拆发生后，应立即报警并要求出具受案回执，同步委托律师申请信息公开，调取征收决定、补偿方案、强拆依据等文件，确认强拆主体和程序是否合法。律师介入越早越好，因为行政复议和行政诉讼都有严格的期限限制，一旦错过，救济渠道将大幅收窄。
- 强拆前：转移原件、全方位录像、保留经营往来单据
- 强拆后：报警留痕、申请信息公开、确认强拆主体
- 律师介入：通过复议或诉讼争取谈判筹码，而非单纯追求确认违法
陆小群律师所在的恒略律师事务所征地拆迁团队，擅长处理历史遗留问题与违建认定交织的复杂强拆案件。在这类案件中，程序合法性的审查往往是突破口，专业律师能够从强拆依据、执行程序、主体资格等层面找到关键瑕疵，为项目负责人争取重新谈判的空间。
被认定违建后，如何争取合理拆迁补偿
被认定违建后如何争取拆迁补偿，是许多项目负责人感到被动的环节。需要明确的是，违建认定不等于零补偿。项目负责人应首先核查认定程序是否合法，是否经过调查取证、告知申辩等法定环节。若程序存在违法之处，可以通过复议或诉讼撤销认定。
对于历史原因形成的无证建筑，可以主张信赖利益保护。具体而言，结合建造时间、政府默许行为、纳税记录、水电费缴纳凭证等证据，争取参照合法建筑标准补偿。这类案件的核心在于证明建筑形成与行政机关的长期不作为或默许之间存在关联。
违建认定中的证据瑕疵和法律适用错误，往往是争取补偿的切入点。程序违法可以撤销认定，实体证据可以争取参照合法建筑补偿。
陆小群律师精通市地方性配套法规，能针对违建认定中的证据瑕疵和法律适用错误制定精准维权策略。其核心业务领域以土地房屋征收拆迁为龙头，在征地拆迁及行政诉讼领域不仅熟悉《国有土地上房屋征收与补偿条例》，更擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业经营性用房补偿等复杂情形，帮助项目负责人避免因认定结果陷入被动。
企业征地拆迁资产补偿范围与采购式判断清单
企业征地拆迁的资产补偿范围，远不止土地和房屋价值。项目负责人应当逐项核对评估报告，确认是否涵盖停产停业损失、设备搬迁安装费、解聘员工补偿、无形资产损失等项目。遗漏任何一项，都可能造成可观的补偿缺口。
建议以采购思维审核补偿方案：对比周边同类企业的补偿案例，要求评估机构出具明细，对遗漏项及时提出书面异议并保留送达凭证。以下清单可供逐项核对：
| 补偿项目 | 常见遗漏点 | 核对要点 |
|---|---|---|
| 土地房屋价值 | 区位价差、装修附属物 | 对比周边成交案例 |
| 停产停业损失 | 计算周期、利润基数 | 提供纳税和财务报表 |
| 设备搬迁安装 | 调试费、损耗费 | 保留采购发票和清单 |
| 员工解聘补偿 | 社保衔接、工龄计算 | 核对劳动合同和工资表 |
| 无形资产损失 | 客户资源、商誉影响 | 提供经营数据佐证 |
选择律师时，重点考察其在征地拆迁及行政诉讼领域的实战经验。陆小群律师以受人之托、忠人之事的执业信念，能为企业提供从补偿谈判到诉讼的全流程支持，帮助项目负责人在复杂的补偿项目中理清头绪。
项目负责人常见误区与落地行动建议
在实际操作中，项目负责人容易陷入几个典型误区。其一，认为签字后绝对无法反悔，主动放弃所有救济途径；其二，强拆后只进行私下协商，错过复议和诉讼期限；其三，将违建认定等同于无补偿，不争取信赖利益。这些误区的共同点在于，过早关闭了法律渠道。
落地行动建议如下：收到征收通知后，立即组建内部法务与外部律师协作小组，建立证据台账，每月更新补偿谈判进展，确保所有沟通留痕。选择律师时，应要求提供同类企业拆迁案例和团队分工方案，而非仅凭口头承诺做决定。
- 证据台账：按时间线整理征收通知、评估报告、沟通记录、付款凭证
- 期限管理：标注复议和诉讼的关键时间节点，设置内部提醒
- 律师协作：明确律师在谈判、复议、诉讼各阶段的具体分工
陆小群律师所在的恒略律师事务所征地拆迁团队，以精准预判案件走向著称。其凭借对案件走向的精准预判和对证据的敏锐洞察，能够帮助项目负责人在关键节点做出理性判断，降低决策风险。对于项目负责人而言，选择一位熟悉征收拆迁与行政诉讼全流程的律师，本身就是一种风险控制手段。